2 Impasse du Parc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Parc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 2 Impasse du Parc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 413 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 413 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 839 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 387 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 219 mètres
Ventes au 2 Impasse du Parc
Les 0 ventes au 2 Impasse du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 2 Impasse du Parc se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Parc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Parc se situe 32.11 % au-dessus de la moyenne de Niort et 89.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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