8 Impasse du Quereux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Quereux, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°6 mais inférieur de 16.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Impasse du Quereux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 407 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 407 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1199 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 462 mètres
Ventes au 8 Impasse du Quereux
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Quereux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Quereux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Quereux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Quereux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Quereux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Quereux dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Quereux par rapport à la voie
Sur Impasse du Quereux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 8 Impasse du Quereux se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Quereux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Quereux se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Niort et 57.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
