2 a Impasse du Ruisseau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse du Ruisseau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Impasse du Ruisseau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 226 mètres
- - Niort à 2649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1960 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 573 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3108 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1821 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 a Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 a Impasse du Ruisseau se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse du Ruisseau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Impasse du Ruisseau se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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