8 Impasse du Ruisseau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Impasse du Ruisseau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Ruisseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 8 Impasse du Ruisseau se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Ruisseau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Ruisseau se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
