25 Impasse du Vivier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Vivier, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Impasse du Vivier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Station de pompage du Pissot à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 432 mètres
- - Niort à 1936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 604 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 604 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 770 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Vivier dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Vivier par rapport à la voie
Sur Impasse du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 25 Impasse du Vivier se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Vivier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Vivier se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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