9 Impasse Edmond About, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Edmond About, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 17.21 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Impasse Edmond About, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 342 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 342 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 886 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 711 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 472 mètres
Ventes au 9 Impasse Edmond About
Une vente a été recensée au 9 Impasse Edmond About. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Edmond About
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Edmond About, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Edmond About
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Edmond About complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Edmond About dans son marché local
Prix du 9 Impasse Edmond About par rapport à la voie
Sur Impasse Edmond About, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 9 Impasse Edmond About se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Edmond About par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Edmond About se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Niort et 45.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
