4 Impasse Edmond Rostand, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 23.32 % à celui du n°5 et du 24.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Impasse Edmond Rostand, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 838 mètres
- - Collège Jean Zay à 234 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1553 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 851 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 541 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 224 mètres
Ventes au 4 Impasse Edmond Rostand
Les 2 ventes au 4 Impasse Edmond Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Edmond Rostand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 4 Impasse Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Impasse Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 4 Impasse Edmond Rostand se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Edmond Rostand par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Edmond Rostand se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
