2 Impasse Georges Cuvier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Georges Cuvier, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Impasse Georges Cuvier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Horticole à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 224 mètres
- - Collège François Rabelais à 224 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 20 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 730 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 574 mètres
Ventes au 2 Impasse Georges Cuvier
Les 0 ventes au 2 Impasse Georges Cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 Impasse Georges Cuvier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Georges Cuvier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Georges Cuvier se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Georges Cuvier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Georges Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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