9 Impasse Georges Louis Buffon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Georges Louis Buffon, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°6 et du 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Impasse Georges Louis Buffon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixième à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 503 mètres
- - Collège François Rabelais à 503 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 574 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 258 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Georges Louis Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Georges Louis Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Georges Louis Buffon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse Georges Louis Buffon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Georges Louis Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Georges Louis Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Georges Louis Buffon dans son marché local
Prix du 9 Impasse Georges Louis Buffon par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Louis Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 9 Impasse Georges Louis Buffon se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Georges Louis Buffon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Georges Louis Buffon se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
