4 Impasse Henri Farman, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Henri Farman, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Henri Farman, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 724 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 900 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 724 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 539 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Henri Farman
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Henri Farman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Henri Farman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Henri Farman, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Henri Farman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Henri Farman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Henri Farman dans son marché local
Prix du 4 Impasse Henri Farman par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Farman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 4 Impasse Henri Farman se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Henri Farman par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Henri Farman se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 4 Impasse Henri Farman à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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