9 Impasse Henri Rousseau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Henri Rousseau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse Henri Rousseau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 159 mètres
- - Niort à 2769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1765 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1280 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2777 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1482 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 944 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Henri Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Henri Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Henri Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Impasse Henri Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 9 Impasse Henri Rousseau se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Henri Rousseau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Henri Rousseau se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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