2 Impasse Jean Antoine Houdon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Antoine Houdon, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Impasse Jean Antoine Houdon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Rabelais à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 243 mètres
- - Collège François Rabelais à 243 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 437 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Antoine Houdon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Antoine Houdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Antoine Houdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Antoine Houdon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Antoine Houdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Antoine Houdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Antoine Houdon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Antoine Houdon par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Antoine Houdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 2 Impasse Jean Antoine Houdon se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Antoine Houdon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Antoine Houdon se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Niort et 84.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
