9 Impasse Pierre Lescot, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Pierre Lescot, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Pierre Lescot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Jean Main à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 291 mètres
- - Collège François Rabelais à 291 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 182 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 906 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Pierre Lescot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Pierre Lescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Pierre Lescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Pierre Lescot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Pierre Lescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Pierre Lescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Pierre Lescot dans son marché local
Prix du 9 Impasse Pierre Lescot par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Lescot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 9 Impasse Pierre Lescot se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Pierre Lescot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Pierre Lescot se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Niort et 15.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 9 Impasse Pierre Lescot à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge.
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