2 Impasse René Fonck, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse René Fonck, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse René Fonck, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurelle à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 632 mètres
Ventes au 2 Impasse René Fonck
Une vente a été recensée au 2 Impasse René Fonck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse René Fonck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse René Fonck, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse René Fonck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse René Fonck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse René Fonck dans son marché local
Prix du 2 Impasse René Fonck par rapport à la voie
Sur Impasse René Fonck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 2 Impasse René Fonck se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse René Fonck par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse René Fonck se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
