4 Impasse René Fonck, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse René Fonck, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 Impasse René Fonck, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse René Fonck
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse René Fonck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse René Fonck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse René Fonck, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse René Fonck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse René Fonck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse René Fonck dans son marché local
Prix du 4 Impasse René Fonck par rapport à la voie
Sur Impasse René Fonck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 4 Impasse René Fonck se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse René Fonck par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse René Fonck se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Niort et 56.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
