1 Impasse Saint-simon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Saint-simon, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°2 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Impasse Saint-simon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 627 mètres
- - Collège François Rabelais à 627 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 460 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1150 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 222 mètres
Ventes au 1 Impasse Saint-simon
Les 2 ventes au 1 Impasse Saint-simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saint-simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saint-simon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint-simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint-simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Saint-simon dans son marché local
Prix du 1 Impasse Saint-simon par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 1 Impasse Saint-simon se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Saint-simon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Saint-simon se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
