Impasse Saint-simon, 79000 Niort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 867 €
de 1 474 € à 2 540 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Saint-simon, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Saint-simon

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Prix Impasse Saint-simon dans son marché local

Prix Impasse Saint-simon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Saint-simon se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Niort et 22.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Saint-simon

Les ventes enregistrées Impasse Saint-simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 mai 2025
135 000 €(1 484 €/m²)
Maison5 p•91 m²
1 Impasse Saint-simon, 79000 Niort
27 août 2019
133 800 €(1 352 €/m²)
Maison5 p•99 m²
10 Impasse Saint-simon, 79000 Niort

Cadre de vie et proximité Impasse Saint-simon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boileau à 259 mètres
  • - Niort à 3274 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 579 mètres
  • - Collège François Rabelais à 579 mètres
  • - Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1552 mètres
  • - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 412 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1095 mètres
  • - Ecole primaire Louis Aragon à 216 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Saint-simon

Impasse Saint-simon est située dans le quartier Coteau Saint-Hubert. Elle compte 2984 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au Impasse Saint-simon à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 668 € (5 %)

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