10 Impasse Saint-simon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Saint-simon, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Impasse Saint-simon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissons à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 571 mètres
- - Collège François Rabelais à 571 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1094 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 199 mètres
Ventes au 10 Impasse Saint-simon
Une vente a été recensée au 10 Impasse Saint-simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Saint-simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Saint-simon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Saint-simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Saint-simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Saint-simon dans son marché local
Prix du 10 Impasse Saint-simon par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 10 Impasse Saint-simon se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Saint-simon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Saint-simon se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
