5 Impasse Saint-simon, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Saint-simon, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Saint-simon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 580 mètres
- - Collège François Rabelais à 580 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1086 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Saint-simon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Saint-simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Saint-simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Saint-simon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Saint-simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Saint-simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Saint-simon dans son marché local
Prix du 5 Impasse Saint-simon par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 5 Impasse Saint-simon se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Saint-simon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Saint-simon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Niort et 35.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 5 Impasse Saint-simon à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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