23 Place Chanzy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Place Chanzy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 483 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0687 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 22 mètres
- - Niort à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 508 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 326 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 371 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Chanzy dans son marché local
Prix du 23 Place Chanzy par rapport à la voie
Sur Place Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 23 Place Chanzy se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Chanzy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Chanzy se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Niort et 14.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Place Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 23 Place Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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