Rue Perrière, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Perrière, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue Perrière
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Perrière dans son marché local
Prix Rue Perrière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Perrière se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Niort et 22.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Perrière à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Perrière est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Perrière
Les ventes enregistrées Rue Perrière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Perrière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 77 mètres
- - Niort à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 549 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 269 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 153 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Perrière
Adresses Rue Perrière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Perrière, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au Rue Perrière à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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