25 Place Chanzy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Place Chanzy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 31 mètres
- - Niort à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 502 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 326 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 144 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 660 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 361 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 279 mètres
Ventes au 25 Place Chanzy
Les 0 ventes au 25 Place Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Chanzy dans son marché local
Prix du 25 Place Chanzy par rapport à la voie
Sur Place Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 25 Place Chanzy se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Chanzy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place Chanzy se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Niort et 73.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Place Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 25 Place Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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