26 Place Chanzy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Place Chanzy, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 495 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 26 Place Chanzy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 37 mètres
- - Niort à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 500 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 325 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 139 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 657 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 357 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Chanzy dans son marché local
Prix du 26 Place Chanzy par rapport à la voie
Sur Place Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 26 Place Chanzy se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Chanzy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place Chanzy se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Niort et 73.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Place Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 26 Place Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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