5 Place Georges Clemenceau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 19.04 % à celui du n°1 et de 45.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Place Georges Clemenceau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Des Sablieres à 279 mètres
- - Niort à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 636 mètres
- - Collège Fontanes à 520 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1257 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 217 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Georges Clemenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Place Georges Clemenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 5 Place Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Place Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 5 Place Georges Clemenceau se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Georges Clemenceau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Georges Clemenceau se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Niort et 101.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
