156 Quai Maurice Métayer, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Quai Maurice Métayer, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°155 et de n°157.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 156 Quai Maurice Métayer, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hubert à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 950 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 863 mètres
- - Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1025 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 812 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Quai Maurice Métayer
Aucune vente n'a été recensée au 156 Quai Maurice Métayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Quai Maurice Métayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Quai Maurice Métayer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Quai Maurice Métayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Quai Maurice Métayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Quai Maurice Métayer dans son marché local
Prix du 156 Quai Maurice Métayer par rapport à la voie
Sur Quai Maurice Métayer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 156 Quai Maurice Métayer se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Quai Maurice Métayer par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Quai Maurice Métayer se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
