157 Quai Maurice Métayer, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Quai Maurice Métayer, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°158 et de n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 157 Quai Maurice Métayer, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hubert à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 983 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 897 mètres
- - Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1005 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 842 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 487 mètres
Ventes au 157 Quai Maurice Métayer
Une vente a été recensée au 157 Quai Maurice Métayer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Quai Maurice Métayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Quai Maurice Métayer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Quai Maurice Métayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Quai Maurice Métayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Quai Maurice Métayer dans son marché local
Prix du 157 Quai Maurice Métayer par rapport à la voie
Sur Quai Maurice Métayer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 157 Quai Maurice Métayer se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Quai Maurice Métayer par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Quai Maurice Métayer se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Niort et 103.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
