2 Quai Maurice Métayer, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Maurice Métayer, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Quai Maurice Métayer, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 402 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 402 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 389 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Maurice Métayer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Maurice Métayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Maurice Métayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Maurice Métayer, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Maurice Métayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Maurice Métayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Maurice Métayer dans son marché local
Prix du 2 Quai Maurice Métayer par rapport à la voie
Sur Quai Maurice Métayer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 Quai Maurice Métayer se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Maurice Métayer par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai Maurice Métayer se situe 32.3 % au-dessus de la moyenne de Niort et 112.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
