2 Route d'Aiffres, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 859 € à 2 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route d'Aiffres, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 261 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Route d'Aiffres, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 295 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1397 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere Quai 3 à 66 mètres
- Niort à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 934 mètres
- Collège Fontanes à 634 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1355 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 1098 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 742 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route d'Aiffres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Aiffres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Charles de Gaulle(2 263€)

38 Avenue Charles de Gaulle(2 257€)

1 Place Pierre Semard(2 180€)

6 Avenue Charles de Gaulle(2 377€)

5 Avenue Charles de Gaulle(2 257€)

8 Avenue Charles de Gaulle(2 261€)

10 Avenue Charles de Gaulle(2 301€)

12 Avenue Charles de Gaulle(2 330€)

Prix du 2 Route d'Aiffres dans son marché local

Prix du 2 Route d'Aiffres par rapport à la voie

Sur Route d'Aiffres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 2 Route d'Aiffres se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d'Aiffres par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d'Aiffres se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Niort et 26.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.