254 bis Route d'Aiffres, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 627 €

de 1 282 € à 2 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 254 bis Route d'Aiffres, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°256 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°177.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 254 bis Route d'Aiffres, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité à 93 mètres
- Niort à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 311 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 459 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 579 mètres
- Ecole primaire George Sand à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 254 bis Route d'Aiffres

Aucune vente n'a été recensée au 254 bis Route d'Aiffres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 254 bis Route d'Aiffres dans son marché local

Prix du 254 bis Route d'Aiffres par rapport à la voie

Sur Route d'Aiffres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 254 bis Route d'Aiffres se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 254 bis Route d'Aiffres par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 bis Route d'Aiffres se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Niort et 13.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Gabin, 79000 Niort(1,936 €)

Rue Gaston Chérau, 79000 Niort(1,461 €)

Chemin du Chant de l'Alouette, 79000 Niort(2,174 €)

Rue Georges Treille, 79000 Niort(2,692 €)

Biens en vente à proximité du 254 bis Route d'Aiffres

Les biens actuellement en vente autour du 254 bis Route d'Aiffres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.