Rue Gaston Chérau, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Gaston Chérau

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 319 € en 2019 à 1 442 € en 2024 (9.36%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 319 €		1 247 €			1 442 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Gaston Chérau

Rue Gaston Chérau, 29 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Gaston Chérau.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Gaston Chérau (1 858 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Niort (- 3.74%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 4.04%).

Le prix au m² des maisons Rue Gaston Chérau (1 459 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 29.47%) et dans la moyenne de Deux-Sèvres (+ 1.28%).

À proximité du Rue Gaston Chérau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Paul Guerin à 406 mètres
Établissement Hospitalier de Niort à 1181 mètres
École de Formations Paramedicales à 1209 mètres
Groupe Scolaire Paul Bert à 1341 mètres
Collège Fontanes à 1480 mètres
Parking à 554 mètres
Gare routière Gare routière à 1086 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 1112 mètres

À propos du quartier

Rue Gaston Chérau est située dans le quartier Champommier, qui compte 4495 habitants, composés à 51.38 % de femmes et 48.62 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (27.15 %) et de maisons (72.62 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Gaston Chérau

Les ventes enregistrées Rue Gaston Chérau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste