256 Route d'Aiffres, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 284 € à 2 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 256 Route d'Aiffres, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°258 et de 0.12 % à celui du n°254 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 256 Route d'Aiffres, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Goise.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité à 91 mètres
- Niort à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 304 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 461 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 587 mètres
- Ecole primaire George Sand à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 256 Route d'Aiffres

Aucune vente n'a été recensée au 256 Route d'Aiffres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 256 Route d'Aiffres dans son marché local

Prix du 256 Route d'Aiffres par rapport à la voie

Sur Route d'Aiffres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 256 Route d'Aiffres se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 256 Route d'Aiffres par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Route d'Aiffres se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Niort et 13.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Gabin, 79000 Niort(1,936 €)

Rue Gaston Chérau, 79000 Niort(1,461 €)

Chemin du Chant de l'Alouette, 79000 Niort(2,174 €)

Rue Georges Treille, 79000 Niort(2,692 €)

Biens en vente à proximité du 256 Route d'Aiffres

Les biens actuellement en vente autour du 256 Route d'Aiffres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.