3 bis Route d'Aiffres, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 456 € à 1 929 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 621 € à 2 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Route d'Aiffres, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°1 b et de 0.98 % à celui du n°1 q.

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À propos du 3 bis Route d'Aiffres, 79000 Niort

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brioux à 198 mètres
- Niort à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1182 mètres
- Collège Fontanes à 792 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 865 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 540 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Route d'Aiffres

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route d'Aiffres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Route d'Aiffres dans son marché local

Prix du 3 bis Route d'Aiffres par rapport à la voie

Sur Route d'Aiffres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 3 bis Route d'Aiffres se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Route d'Aiffres par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Route d'Aiffres se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.92 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Gabin, 79000 Niort(1,856 €)

Rue Gaston Chérau, 79000 Niort(1,861 €)

Chemin du Chant de l'Alouette, 79000 Niort(1,857 €)

Rue Georges Treille, 79000 Niort(1,860 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Route d'Aiffres

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Route d'Aiffres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.