26 Route de Bellevue, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°30 et du 8.78 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Route de Bellevue, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Bellevue dans son marché local
Prix du 26 Route de Bellevue par rapport à la voie
Sur Route de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 26 Route de Bellevue se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Bellevue par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Bellevue se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Niort et 100.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
