42 Route de Bellevue, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°40 et du 7.85 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 42 Route de Bellevue, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 348 mètres
Ventes au 42 Route de Bellevue
Une vente a été recensée au 42 Route de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Bellevue dans son marché local
Prix du 42 Route de Bellevue par rapport à la voie
Sur Route de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 42 Route de Bellevue se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Bellevue par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Bellevue se situe 47.89 % au-dessus de la moyenne de Niort et 136.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
