8 Route de Bellevue, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², identique à celui du n°10 et du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Route de Bellevue, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bellevue dans son marché local
Prix du 8 Route de Bellevue par rapport à la voie
Sur Route de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 8 Route de Bellevue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bellevue par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bellevue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Niort et -100 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
