10 Route de Chauray, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Chauray, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.85 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Route de Chauray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 869 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jousselin à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1349 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1349 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 905 mètres
- - Ecole privée hors contrat Akene à 1349 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Chauray
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Chauray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Chauray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Chauray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Chauray dans son marché local
Prix du 10 Route de Chauray par rapport à la voie
Sur Route de Chauray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 10 Route de Chauray se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Chauray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Chauray se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Niort et 21.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 10 Route de Chauray à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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