12 Route de Chauray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Chauray, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 et du 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Route de Chauray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1273 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1273 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 728 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Chauray
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Chauray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Chauray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Chauray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Chauray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Chauray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Chauray dans son marché local
Prix du 12 Route de Chauray par rapport à la voie
Sur Route de Chauray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 12 Route de Chauray se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Chauray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Chauray se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Niort et 59.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
