3 Route de Chauray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Chauray, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Route de Chauray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanelles à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1300 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1300 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 724 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 939 mètres
Ventes au 3 Route de Chauray
Une vente a été recensée au 3 Route de Chauray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Chauray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Chauray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Chauray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Chauray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Chauray dans son marché local
Prix du 3 Route de Chauray par rapport à la voie
Sur Route de Chauray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 3 Route de Chauray se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Chauray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Chauray se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Niort et 55.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
