13 Route de Cherveux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Cherveux, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 20.41 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Route de Cherveux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0411 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1102 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 490 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 490 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 312 mètres
Ventes au 13 Route de Cherveux
Une vente a été recensée au 13 Route de Cherveux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Cherveux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Cherveux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Cherveux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Cherveux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Cherveux dans son marché local
Prix du 13 Route de Cherveux par rapport à la voie
Sur Route de Cherveux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 13 Route de Cherveux se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Cherveux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Cherveux se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Niort et 44.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
