22 Route de Cherveux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Cherveux, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Route de Cherveux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1115 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 476 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 476 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 300 mètres
Ventes au 22 Route de Cherveux
Les 2 ventes au 22 Route de Cherveux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Cherveux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Cherveux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Cherveux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Cherveux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Cherveux dans son marché local
Prix du 22 Route de Cherveux par rapport à la voie
Sur Route de Cherveux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 22 Route de Cherveux se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Cherveux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Cherveux se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
