22 Route de Cherveux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Route de Cherveux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 261 mètres
- - Niort à 2614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1115 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 476 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1891 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 476 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 300 mètres
Ventes au 22 Route de Cherveux
Une vente a été recensée au 22 Route de Cherveux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Cherveux dans son marché local
Prix du 22 Route de Cherveux par rapport à la voie
Sur Route de Cherveux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 22 Route de Cherveux se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Cherveux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Cherveux se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Route de Cherveux
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Cherveux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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