176 Route de Coulonges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 176 Route de Coulonges, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 783 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 176 Route de Coulonges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Pezenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonges à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 406 mètres
- - Collège François Rabelais à 406 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 348 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 348 mètres
Ventes au 176 Route de Coulonges
Les 2 ventes au 176 Route de Coulonges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Route de Coulonges dans son marché local
Prix du 176 Route de Coulonges par rapport à la voie
Sur Route de Coulonges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 176 Route de Coulonges se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Route de Coulonges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Route de Coulonges se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.11 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 176 Route de Coulonges
Les biens actuellement en vente autour du 176 Route de Coulonges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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