226 Route de Coulonges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 226 Route de Coulonges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Pezenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verte Vallee à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 811 mètres
- - Collège François Rabelais à 811 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 837 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 492 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Route de Coulonges
Aucune vente n'a été recensée au 226 Route de Coulonges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Route de Coulonges dans son marché local
Prix du 226 Route de Coulonges par rapport à la voie
Sur Route de Coulonges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 226 Route de Coulonges se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Route de Coulonges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Route de Coulonges se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Niort et 18.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 226 Route de Coulonges
Les biens actuellement en vente autour du 226 Route de Coulonges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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