12 Rue Alain, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alain, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Alain, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 113 mètres
- - Niort à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 761 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 993 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alain dans son marché local
Prix du 12 Rue Alain par rapport à la voie
Sur Rue Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 12 Rue Alain se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alain par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alain se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
