14 Rue Alain, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 996 € à 2 126 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 14 Rue Alain, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°12 et de 10.69 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 14 Rue Alain, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alain à 120 mètres
- Niort à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1405 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 764 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2020 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 1143 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 988 mètres
- Ecole primaire George Sand à 441 mètres

Ventes au 14 Rue Alain

Les 2 ventes au 14 Rue Alain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 octobre 2019

125 000 €(1 689 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

14 Rue Alain, 79000 Niort

4 septembre 2023

145 000 €(1 959 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

14 Rue Alain, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Alain(1 914€)

16 Rue Alain(1 862€)

10 Rue Alain(1 911€)

13 Rue Alain(1 803€)

8 Rue Alain(2 564€)

6 Rue Alain(1 863€)

4 Rue Alain(1 910€)

38 Rue Alfred de Vigny(1 597€)

Prix du 14 Rue Alain dans son marché local

Prix du 14 Rue Alain par rapport à la voie

Sur Rue Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 14 Rue Alain se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Alain par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Alain se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.