32 Rue Albert Camus, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Albert Camus, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1009 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Albert Camus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 32 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 32 Rue Albert Camus se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Albert Camus par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Albert Camus se situe 36.38 % en dessous de la moyenne de Niort et -14.15 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 500 € au 32 Rue Albert Camus à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 638 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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