40 Rue Albert Camus, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Rue Albert Camus, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 430 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1004 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Albert Camus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 40 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 40 Rue Albert Camus se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Albert Camus par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Albert Camus se situe 41.28 % en dessous de la moyenne de Niort et -5.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
