2 Rue Alfred Bruneau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Bruneau, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Alfred Bruneau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 152 mètres
- - Niort à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 515 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 612 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 504 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Bruneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Bruneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Bruneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred Bruneau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Bruneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Bruneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Bruneau dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Bruneau par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Bruneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 2 Rue Alfred Bruneau se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Bruneau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Bruneau se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Niort et 94.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
