8 Rue Alfred Bruneau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred Bruneau, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 22.79 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue Alfred Bruneau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 178 mètres
- - Niort à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 632 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 508 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 404 mètres
Ventes au 8 Rue Alfred Bruneau
Les 2 ventes au 8 Rue Alfred Bruneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alfred Bruneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alfred Bruneau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred Bruneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred Bruneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred Bruneau dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred Bruneau par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Bruneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 8 Rue Alfred Bruneau se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred Bruneau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfred Bruneau se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
