34 Rue Alphonse Rougier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Alphonse Rougier, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 34 Rue Alphonse Rougier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 171 mètres
- - Niort à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 790 mètres
- - Collège Fontanes à 584 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1363 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 277 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 277 mètres
Ventes au 34 Rue Alphonse Rougier
Une vente a été recensée au 34 Rue Alphonse Rougier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Alphonse Rougier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Alphonse Rougier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alphonse Rougier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alphonse Rougier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alphonse Rougier dans son marché local
Prix du 34 Rue Alphonse Rougier par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Rougier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 34 Rue Alphonse Rougier se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alphonse Rougier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Alphonse Rougier se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
