5 Rue Alphonse Rougier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alphonse Rougier, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Rue Alphonse Rougier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 62 mètres
- - Niort à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 903 mètres
- - Collège Fontanes à 631 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1428 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 757 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 368 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 368 mètres
Ventes au 5 Rue Alphonse Rougier
Une vente a été recensée au 5 Rue Alphonse Rougier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alphonse Rougier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alphonse Rougier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alphonse Rougier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alphonse Rougier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alphonse Rougier dans son marché local
Prix du 5 Rue Alphonse Rougier par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Rougier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 5 Rue Alphonse Rougier se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alphonse Rougier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alphonse Rougier se situe 38.72 % au-dessus de la moyenne de Niort et 122.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
